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芜湖:邻居因漏水俩吵半年 社区化解邻里芥蒂

发布时间:2019-08-20 11:47阅读次数:分类:公司新闻

据芜湖新闻网消息,三山里小区有两户楼上楼下的邻居,因为房屋漏水吵了整整半年。在社居委的耐心调解下,“双节”前两家终于达成协议。国庆长假期间,施工人员进场施工,楼顶用于隔热挡雨的石棉瓦做了更换,房顶也做了整修和防水处理,问题终于得到解决。

房顶漏水,楼下遭殃

今年3月,三山里小区某楼的502室居民家室内的墙壁,因楼上漏水变成了“大花脸”,并导致室内潮湿上霉。502室户主判断,漏水来自楼上的卫生间,可能是楼上住户为了洗衣机排水,在地板上打洞引起的,要求楼上堵漏。经过联系,他找到楼上的602室交涉。该户居民说,他家没住人,房屋一直空着,没人用水。那这漏水又是哪来的呢?经察看,原来是房屋年久失修,602室的楼顶搭建的隔热石棉瓦破损,雨水漏到楼顶平台上,而楼顶又因年久失修出现裂缝,雨水渗进了602室,然后又顺着墙面渗进了楼下的502室。

问题找到了,502室要求602室维修楼顶。602室也是因为楼顶漏水才搬走的,他曾做过咨询,楼顶需要整体翻修并做防水处理,工程量较大,费用约需2万多元。他认为,楼顶是公共部分,不应该由他一家出钱维修。更何况房屋可能会拆迁,因此,602室坚决不肯维修。为此,两家多次发生争吵。502室住着老小四代人,因为这事,老人气得住了院。无奈之下,502室求助到了三山里社居委。

费用有分歧,调解陷僵局

今年5月,社区调解员吴永艳、社区主任王秋香介入,她俩多次登门进行调解。考虑到楼顶是公共设施,吴永艳首先想到的办法是,让1到6楼的6户人家来分担这笔维修费。但这个单元仅有502室住着人,其他房屋全都是空的,没住人。打电话挨个问,都不肯出钱。这个方案只得作罢。

吴永艳和王主任转而在降低维修费上想办法,她们联系多个施工人员到楼顶察看现场,终于有一家施工队表示,只需要更换石棉瓦,楼顶外圈做防水,费用可以降到4000元。然而,为这4000元如何分担,502室和602室又争吵起来。602室只肯出一半,而502室认为,楼顶的石棉瓦隔热层是602室自己搭架的,一家一半不合理,而且这笔费用将来如果拆迁有补偿,可能归602室,他觉得太亏。为此,调解再次陷入僵局。

调解数月,达成协议

居委会不放弃,吴永艳和王秋香继续上门轮番做工作,希望双方各让一步。经过反复沟通,双方终于达成协议:4000元维修费,602室出2600元,502室出1400元。楼顶的石棉瓦,将来如果拆迁有补偿,两家按同样比例领取。补贴款先交给居委会,再转交到两户的户主手中。

9月26日,在三山里居委会的会议室里,502室户主、602室户主、施工单位和社区居委会四方坐在一起,分别签订了两份协议,一份是502室与602室之间的维修费分担协议;一份是社居委、两户居民与施工单位的维修协议。为了体现公平公正,社区纪委也到现场,监督协议的签订全过程。协议签订后,双方当场分别拿出2600元和1400元交到社区调解员吴永艳手中。吴永艳当场拿出2000元交给施工人员,由他们用于购买维修材料。国庆假期,施工队进场施工。

看到这个拖了半年之久的问题终于得到解决,社区主任王秋香终于舒了一口气。为了解决这两家的问题,她与吴永艳仅大的调解就有8次,其他的登门沟通记不清有多少次了,真可谓费尽了口舌。看到结局圆满,她只说了两个字:值得。

杨桃花  夏云来

原标题:楼上漏水楼下湿 邻居俩吵半年


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最后修改时间:(2019-08-20 11:47)

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